房屋貸款
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Q.
房屋二胎是什麼？
房屋二胎是指名下的房子已經向銀行設定第一順位抵押貸款。
房貸尚未繳清時再次將房屋剩餘價值作為擔保，向銀行或合法機構申貸第二筆資金。 -
Q.
辦理不動產二胎時，必須要提供保人嗎？
通常不需要！不動產二胎是以房屋或土地作為第二順位擔保品，大多數情況下皆可免保人申辦。
申辦房屋或土地二胎時，核心評估在於不動產的剩餘殘值與您的還款能力，因此不強制要求尋找保證人。
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Q.
信用不良可以申請房屋貸款嗎？
可以申辦，通常建議尋求專業團隊來解決。
核貸時非常看重申請人的整體狀況，尋找彈性的方案，才能順利取得資金周轉。
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Q.
申請房屋貸款有沒有其他特別限制呢？
在審核房屋貸款時，還會針對屋齡與坪數、房屋坐落地點以及負債比上限等條件進行嚴格限制。 -
Q.
辦理房屋貸款的時間要多久？
一般房屋貸款從提出申請到最後撥款，大約需要 7 到 14 個工作天。
若物件屋齡較高或位於較偏遠地區、個人信用狀況需補件說明，或是地政機關申辦案件較多，整體流程可能會延長至 2 到 3 週。
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Q.
目前無工作或自由業還是名下有房子可貸款嗎？
可以的！只要名下有房產且具備剩餘殘值，即使目前無固定工作或身處自由業，依然有機會順利申辦房屋貸款。 -
Q.
我還在繳房屋貸款，但臨時有資金需求，該怎麼做？
若房屋貸款還在繳納中卻有臨時資金需求，可以透過房屋二胎來取得現金。 -
Q.
請問辦理房屋貸款，可以保密公司或家人嗎？
我們最重視客戶隱私及客戶資料的安全，讓您在申請房屋貸款的過程中，保密照會公司或住家，不會讓家人或同事得知申辦貸款的相關事宜，以期順利完成房屋貸款流程，避免讓人得知的窘境發生，讓您絕對安心與放心。